危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”  


危房范围：  
整幢  

1、因地基、基础产生的危险， 可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。  

2、因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。  

3、因屋架、檩条产生的危险， 可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。  

4、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。　

局部  

1、因地基、基础产生的危险， 可能危及部分房屋，导致局部倒塌的。  

2、因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险， 可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的。  

3、因屋架、檩条产生的危险， 可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。  

4、因搁栅产生的危险， 可能导致整间楼盖倒塌的。  

5、因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、 板倒塌的。  

6、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。  

7、危险点是指单个承重构件，或围护构件， 或房屋设备，处于危险状态的。




危房等级划分：  
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。  

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。  

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。  

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。